2025 Dubai'de gayrimenkulde 'teslim yılı' mı olacak?

Bu yıl 40.000'den fazla ünitenin teslim edilmesi muhtemel, ancak geliştiriciler iyimserliğini koruyor.

Dubai'deki gayrimenkul piyasası için 2025 yılı 'Teslimat Yılı' olarak adlandırılabilir; projeksiyonlara göre bu yıl yaklaşık 42.000 konutun teslim edilmesi planlanıyor.

Bu, geçen yıl teslim edilen 27.541 evden neredeyse yüzde 35 daha fazla. Aslında, tahminler önümüzdeki yıl 60.000 ünitenin daha teslim edilmesinin muhtemel olduğunu gösteriyor.

Dubai'de şu anda toplam 1.180 gayrimenkul projesinin inşaatı devam ederken, 325.546 konutun inşaatı ise sürüyor.

Ancak geliştiriciler bunun genel pazarda herhangi bir yumuşamaya yol açması ihtimalini görmüyor. Vincitore Group CEO'su Vir Vijay Doshi, Khaleej Times'a verdiği bir röportajda, "Dubai'deki gayrimenkul sektörü, dünyanın dört bir yanından gelen sürekli yüksek talep nedeniyle sağlam kalmaya devam ediyor. Ayrıca, Dubai şehrinde nüfus dört milyona yaklaşıyor," dedi.

Dubai'deki gayrimenkul işlemleri geçen yıl 761 milyar dirheme ulaştı; bu tutarın 526 milyar dirhemini alım, satım ve ipotek işlemleri oluşturdu.

Vincitore Real Estate yakın zamanda Dubai'nin ilk sağlıklı yaşam lüks konut projesi olarak faturalandırılan Vincitore Benessere'yi teslim etti. Dubai Miracle Garden'ın yanındaki Arjan'da bulunan projede 380 konut birimi ve 39 perakende birimi bulunuyor. Doshi, "Buna ek olarak, yıl sonuna kadar başka bir heyecan verici projeyi teslim etme yolundayız, portföyümüzü daha da genişletiyoruz ve gayrimenkul sektörünün devam eden büyümesine katkıda bulunuyoruz" dedi. Vincitore'nin bu yıl 5 milyar AED değerinde projeler başlatmayı beklediğini de sözlerine ekledi.

Geliştirme döngüsü zorluklarla birlikte gelebilse de, Vincitore'un akıcı bir süreci var. "Projeleri başlatıyoruz, hızla satılıyorlar ve paralel olarak inşaat ve teslimata devam ediyoruz. Elbette, tedarik ve insan gücü eksikliği ve kalite kontrolünün sağlanması gibi faktörler bazen zorluklara yol açabiliyor, ancak hükümetten aldığımız güçlü destekle bu engeller etkili bir şekilde yönetiliyor. Hükümetin sürekli desteği, geliştiricilerin ivmeyi sürdürmelerine ve başarılı projeler sunmalarına yardımcı olmakta paha biçilemez," dedi Doshi.

Alıntı: https://www.khaleejtimes.com/business/property/will-2025-be-the-year-of-delivery-in-dubai-realty